Osobný právnik

Nájomé právo

je ochrana práva poistenej osoby v sporoch vyplývajúcich z nájomných zmlúv, ak je poistená osoba nájomca hnuteľnej veci alebo nehnuteľnosti.

Príklad:

1. Poistená osoba má spolu s rodinou uzatvorenú zmluvu o nájme dvojizbového bytu. Prenajímateľ jedného dňa vymení zámok na dverách a telefonicky poistenej osobe oznámi, že jej nájom končí a musí sa do zajtra vysťahovať.

Keďže prenajímateľ nepostupoval v súlade so zákonom, poistenú osobu budeme v spore s prenajímateľom zastupovať a obhajovať jej práva.

Susedské právo

je ochrana práva poistenej osoby v susedských sporoch, pri ohrozovaní nad mieru primeranú pomerom rôznymi imisiami (prachom, pachom, dymom, parami, pachmi, odpadom, svetlom, tienením a pod.), ak sa spor týka nehnuteľností, ktoré sú uvedené v poistnej zmluve.

Príklady:

1. Sused poistenej osoby býva v dome, o ktorý sa vôbec nestará, je v dezolátnom stave. Poistená osoba má odôvodnené obavy o svoj majetok aj život, pretože zo susedovho domu stále padajú škridle a omietka, čo môže poškodiť jej dom, v tom horšom prípade dokonca zraniť ju alebo členov jej rodiny.

Situáciu zanalyzujeme a prvotne poistenej osobe poradíme, na ktoré úrady môže podať sťažnosť. Následne budeme poistenú osobu v spore so susedom zastupovať.

2. Sused poistenej osoby sústavne spaľuje na dvore rôzne veci, čím spôsobuje neuveriteľný dym, takže poistená osoba nemôže ani vyjsť na dvor alebo otvoriť okno. Čo v takomto prípade?

Poistenej osobe poradíme, na ktorý úrad štátnej správy sa môže obrátiť, kam môže podať sťažnosť, ktorý úrad môže susedovi uložiť pokutu, resp. túto činnosť zakázať.

Poznámka: Na jednej zmluve môžu byť poistené maximálne tri nehnuteľnosti. Nehnuteľnosti musia byť v zmluve uvedené pre riziko Vlastnícke právo, susedské právo, poistné právo a záväzné právo. Pri riziku Nájomné právo sa poistná ochrana poskytuje bez ohľadu na to, či je konkrétna nehnuteľnosť uvedená v poistnej zmluve. Podmienkou je, aby bola poistená osoba nájomcom tejto nehnuteľnosti.